ORKLI impulsa el confort y la eficiencia energética en 252 viviendas premium en Badalona

Suelo radiante y aerotermia: la apuesta de ORKLI para una promoción residencial de referencia en la costa mediterránea

La evolución de la vivienda de obra nueva pasa por incorporar soluciones que combinen confort térmico, eficiencia energética y sostenibilidad. Un ejemplo de esta tendencia se encuentra en el complejo residencial Kronos H2O, ubicado en Badalona, donde ORKLI ha participado en la implantación de cerca de 15.000 m² de suelo radiante, contribuyendo a crear un entorno residencial de altas prestaciones energéticas y elevado bienestar para sus ocupantes.

Situado en una de las zonas con mayor atractivo de la costa barcelonesa, este desarrollo residencial destaca por su proximidad al mar Mediterráneo, su diseño contemporáneo y una clara orientación hacia la eficiencia y la calidad de vida.

Un proyecto residencial concebido para integrarse con su entorno

Promovido por Kronos, el complejo H2O está formado por 252 viviendas diseñadas para ofrecer una experiencia residencial moderna y confortable. El proyecto fue desarrollado por SOB Arquitectos, estudio fundado por Enric Soler en Barcelona, cuya propuesta arquitectónica resultó ganadora del concurso promovido por la propiedad.

La arquitectura del conjunto se inspira en el paisaje marítimo de Badalona y en el entorno del puerto deportivo cercano. Las líneas limpias, las formas geométricas y los volúmenes de inspiración náutica permiten que el edificio se integre de forma natural en el paisaje urbano y costero.

El desarrollo se compone de un edificio longitudinal de planta baja más tres alturas y tres torres adicionales de entre nueve y once plantas. Esta configuración permite optimizar las vistas al mar y potenciar la entrada de luz natural en las viviendas.

Sostenibilidad y bienestar como pilares del diseño

Uno de los aspectos más destacados de Kronos H2O es su firme compromiso con la sostenibilidad ambiental. El complejo incorpora sistemas de recogida y reutilización de aguas pluviales, favoreciendo una gestión eficiente de los recursos hídricos.

Además, las zonas verdes integradas en el proyecto contribuyen a mejorar la calidad ambiental del entorno, actuando como espacios de convivencia y aportando beneficios para el confort de los residentes.

Las viviendas, con superficies comprendidas entre los 70 y los 110 m², han sido diseñadas para maximizar la entrada de luz natural, reduciendo así la necesidad de iluminación artificial y favoreciendo un menor consumo energético. A ello se suman amplias terrazas, zonas comunes, piscinas y áreas de recreo que fomentan la vida comunitaria.

El desafío: alcanzar la máxima eficiencia energética

Desde el inicio, uno de los requisitos fundamentales de la promoción era obtener una certificación energética Clase A. Para lograrlo, era necesario incorporar sistemas de climatización capaces de ofrecer un elevado rendimiento energético sin renunciar al confort de los usuarios.

La solución planteada contemplaba la instalación de suelo radiante para calefacción, combinado con refrigeración mediante fancoil, todo ello alimentado por sistemas de aerotermia con depósito de inercia. Asimismo, se requería una regulación sencilla e intuitiva para el usuario final y un funcionamiento homogéneo en todas las viviendas.

Desde el departamento de ingeniería de SOB Arquitectos se consideró desde el primer momento que el suelo radiante representaba la alternativa más adecuada para una promoción de estas características.

Según explica Juan Antonio Muñoz, Director del Departamento de Arquitectura de SOB:

"por su magnífica eficiencia energética, como por la comodidad que supone para obra nueva" esta era "la mejor opción".

El proyecto presentaba además un reto adicional debido a su ubicación junto al mar. Era imprescindible garantizar un funcionamiento óptimo en entornos con altos niveles de humedad, compatibilidad con diferentes acabados de suelo —desde gres hasta parquet— y un rendimiento constante en todas las viviendas, incluso sin zonificación individual de la calefacción.

En este contexto, ORKLI fue el socio tecnológico elegido para dar respuesta a estas necesidades.

Muñoz destaca especialmente el acompañamiento técnico recibido durante el desarrollo del proyecto:

"partíamos de algunas experiencias previas, no siempre satisfactorias, y con ORKLI dimos con el mejor proveedor; siempre atento y colaborativo".

La solución de ORKLI: sistema de suelo radiante Arima

Tras analizar distintas alternativas disponibles en el mercado, los responsables del proyecto seleccionaron el sistema de suelo radiante Arima de ORKLI, con panel de 24 mm y una resistencia térmica de 0,85 m²K/W.

El sistema trabaja conjuntamente con la instalación de aerotermia y está diseñado para ofrecer elevadas prestaciones energéticas en viviendas de nueva construcción. La solución incorpora componentes desarrollados por ORKLI, entre ellos:

• Colectores

• Cabezas termostáticas

• Conducciones

• Clavijas

• Grupo hidráulico

La instalación fue ejecutada por los equipos de Sacyr Infraestructuras, que ubicaron los colectores principalmente en los vestíbulos de las viviendas, alineados con la vertical de los cuadros eléctricos. Esta disposición permitió concentrar en una misma zona los principales sistemas técnicos de cada vivienda, facilitando tanto la instalación como las futuras labores de mantenimiento.

Un referente para las promociones residenciales de nueva generación

La incorporación de sistemas de suelo radiante refrescante en promociones residenciales de gran envergadura continúa consolidándose como una de las tendencias más relevantes del sector de la construcción residencial en España.

Proyectos como Kronos H2O evidencian cómo las soluciones de climatización eficiente contribuyen a mejorar el confort interior, reducir los consumos energéticos y aumentar el valor de las viviendas.

Actualmente, la demanda de este tipo de sistemas no procede únicamente de promotores, arquitectos o instaladores. También los compradores de vivienda nueva valoran cada vez más disponer de tecnologías que les permitan reducir costes energéticos, mejorar el bienestar diario y contribuir a un modelo de construcción más sostenible.

En este contexto, la actuación desarrollada por ORKLI en Kronos H2O se posiciona como un ejemplo destacado de cómo la innovación en climatización puede aportar valor añadido a los proyectos residenciales más exigentes.

Ficha técnica del proyecto