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28/08/2026

ZEHNDER impulsa la ventilación eficiente en La Termal, un proyecto de 14 viviendas de energía positiva

ZEHNDER ha sido la compañía encargada de resolver la ventilación de La Termal, un conjunto formado por dos edificios plurifamiliares situados en La Garriga (Barcelona) que alberga 14 viviendas y una piscina comunitaria sobre un sótano destinado a aparcamiento. El proyecto, diseñado por Hem Green & Balanced Architecture, destaca por contar con la certificación Passivhaus Plus y alcanzar la categoría de Energía Positiva (PEB).

Estas características convierten la renovación constante del aire y la eficiencia energética en aspectos esenciales del conjunto residencial. El principal desafío consistía en garantizar una ventilación adecuada tanto en el interior de cada vivienda como en las zonas comunitarias, evitando pérdidas de energía y sin afectar a los plazos de ejecución de la obra. Además, era la primera ocasión en la que Roig Construccions desarrollaba un proyecto mediante un sistema constructivo industrializado.

Una solución de ventilación adaptada a cada espacio

Para responder a las necesidades del proyecto, la ventilación se planteó en dos escalas diferenciadas. Cada una de las 14 viviendas incorpora un equipo individual de ventilación con recuperación de calor Paul Climos Eco 200, capaz de ofrecer un caudal máximo de hasta 200 m³/h y recuperar el 84 % del calor del aire extraído.

Estas prestaciones permiten que cada vivienda pueda cumplir individualmente los requisitos necesarios para obtener el sello Passivhaus. El equipo incorpora además protección contra heladas y aviso para el cambio de filtro, reduciendo así la necesidad de una supervisión continua.

Por su parte, la ventilación de la zona comunitaria se ha solucionado mediante una unidad Zehnder ComfoAir Fit. Aunque está concebida inicialmente para aplicaciones residenciales, su formato compacto y su versatilidad permiten utilizarla también en otros espacios que requieren caudales moderados y elevados niveles de eficiencia energética.

Con unas dimensiones de 821 × 465 × 216 mm, la unidad puede instalarse en pared, techo o fachada. Además, incorpora un intercambiador entálpico que permite recuperar simultáneamente calor y humedad, evitando también la necesidad de disponer de un sistema de desagüe para los condensados.

Construcción industrializada y eficiencia energética

La combinación de ambas soluciones de ventilación ha contribuido a alcanzar los objetivos de certificación del proyecto sin comprometer los tiempos de ejecución. Los dos edificios fueron construidos mediante el sistema industrializado Evowall, que integra estructura, envolvente e impermeabilización dentro de un único sistema certificado.

Gracias a este procedimiento, la estructura de los edificios pudo levantarse en tan solo 26 días, dejando preparada la envolvente para completar posteriormente la solución de ventilación.

La Termal forma parte además de REN+HOMES, un programa europeo que ha seleccionado el proyecto como uno de sus cuatro edificios piloto para evaluar nuevas formas de construcción sostenible. El complejo dispone igualmente de una instalación fotovoltaica propia, que contribuye a que pueda generar más energía de la que consume.

De este modo, el proyecto combina ventilación con recuperación de calor, construcción industrializada, certificación Passivhaus Plus y producción de energía renovable, configurando un modelo residencial orientado hacia una mayor eficiencia y sostenibilidad.

Ficha técnica de La Termal

• Arquitectura: Hem Green & Balanced Architecture

• Superficie construida: 1.567 m²

• Constructora: Roig Construccions

• Ventilación: ZEHNDER (Paul Climos Eco 200 + ComfoAir Fit)

• Sistema constructivo industrializado: Evowall Technology

• Ventanas de alta eficiencia: Deceuninck

• Acabado de fachada ventilada: Equitone

• Premarcos de ventanas y sellado: Iso-Chemie

• Aislamientos: Kingspan Insulation y Knauf Insulation

• Fotografía: Josep María Molinos (Wenzel Fotografía)

ZEHNDER Group está especializado en soluciones para el clima interior y ofrece sistemas orientados a conseguir una ventilación confortable, saludable y eficiente mediante recuperación de calor. La compañía desarrolla también soluciones de climatización radiante y radiadores.